重庆涪陵慧谷湖科创小镇(二期)概念性建筑方案征集

发布时间:2022-11-11      截稿时间:2022-11-19      阅读量:1824次     

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项目背景

以“坚持创新在现代化建设全局中的核心地位,把科技自立自强作为国家发展战略支撑,加快建设科技强国”等部署要求,全面落实《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》,强化涪陵对渝东北、渝东南的带动功能,积极创建国家级高新技术产业开发区。

涪陵将紧紧围绕市委、市政府赋予的“三个重要、一个支点”定位,坚持走“科创+”“绿色+”发展路子,狠抓科创、绿色、城市三个发展能级提升,加快建设具有重要影响力的区域性科技创新和产业创新高地。

重庆涪陵慧谷湖科创小镇位于涪陵城区西北部,地处马鞍、李渡、义和三个街道的交汇处。规划面积约32平方公里,核心用地面积约5.1平方公里,是涪陵高新区的重要组成部分,是涪陵“1+2+3”产业科创体系中的重要一环。慧谷湖科创小镇总体定位“山水慧谷、科创小镇”,担负着努力形成科创企业和新型研发机构集聚地、产业创新策源地的重要使命,不断增强创新资源、创新要素集聚力,加快建设科技创新和产业创新高地,奋力推动创新驱动发展实现新提升。为进一步推动慧谷湖科创小镇建设,特开展重庆涪陵慧谷湖科创小镇(二期)概念性建筑方案征集工作,征集具有前瞻性与创新性的设计方案,以统筹区域规划、建设、管理,提升区域发展质量。

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项目范围
重庆涪陵慧谷湖科创小镇(二期)设计范围包含3个地块,分别是:

长江科创学院1.92公顷(28.8亩),建筑规模约1.92万平方米;

英才社区0.93公顷(13.95亩),建筑规模约6000平方米;

2号岛新增配套服务用地1.16公顷(17.4亩),建筑规模约1.2万平方米。

 设计范围示意图

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设计内容

本次工作分为两个阶段。第一阶段为征集阶段,第二阶段为方案深化整合和深化设计阶段。

(一)征集阶段

(1)报名单位根据公告要求提交报名资料。

(2)入围单位负责对二期建筑相关内容进行设计,同时应进行投资估算,针对提交成果的经济合理性进行分析。

(二)方案深化设计阶段

中选单位将负责完成建筑方案深化,通过专业评审和规委会审议,深度至全专业初步设计,且达到“六闭合”要求(详见附件5)及后续其他须配合的工作,确保方案能完整、顺利地贯彻在最终落成的建筑中。

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主办方及组织方

主办单位:重庆涪陵慧谷科创产业发展有限公司

组织单位:重庆山策文化传媒有限公司

重庆山策文化传媒有限公司为组织单位,其经主办单位确认发出的相关函件具有与其同等效力。

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征集流程

本次征集分为三个阶段:公开报名、资格预审、方案设计及评审。

第一阶段为公开报名。报名内容包含报名表、相关资质文件、主创设计师业绩、团队业绩等(详见附件1)。

第二阶段为资格预审。将对报名申请人的企业资信文件进行综合评审。择优选定3个无排序的入围单位及1个备选单位。

第三阶段为方案设计及评审。入围设计单位须按《重庆涪陵慧谷湖科创小镇(二期)概念性建筑方案设计征集书》要求,开展方案设计。主办单位将设置方案技术评审委员会,由评审委员会对提交的有效方案进行点评,组织单位将各方案推荐理由整理后,进入行政评审。经有关决策程序(行政评审结果)确定1个中选方案进行后续深化设计。

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应征人资格要求

(一)应征人(含联合体)须为独立法人,须具有建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质,如采用联合体形式报名,联合体成员之一须具有上述资质。

(二)应征人为境外单位的,应在中国境内设有分支机构,须联合国内具有上述资质的设计单位参与本次设计,同时境外单位在其所在国家或地区应具有合法营业范围及相应设计许可。

(三)应征人须由负责方案设计工作的设计单位牵头,联合体成员不超过2家,联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议书》,并明确牵头单位、本阶段各方的团队成员名单、分工以及工作比重等。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体报名。

(四)设计团队要求

主创设计师须为牵头单位人员,从2012年1月至今须具有至少3项科创园区建筑设计类似业绩,须出席项目启动会并参加现场踏勘以及汇报评审等会议。

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应征报名及文件提交

(一)征集文件获取

应征人可在以下地址下载(任一网站均可)报名资料:

1、中国招标网

2、“山策设计盆友圈”微信公众号

不管下载与否都视为潜在应征人全部知晓有关征集过程和全部内容,由此产生的一切后果由应征人自负。

(二)报名资料要求

报名资料包括征集报名表、商业登记/营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书、联合体协议书、主创设计师业绩介绍、团队人员构成安排及其他有帮助的资料(如获奖证明及荣誉等)等文件。

主创设计师业绩介绍需提供3-5个由本人领衔的同类型设计项目业绩资料,应包含:项目名称、项目地点、项目规模、设计内容、主要设计人员、项目完成时间(正在进行的可备注为正在进行)、项目图片(规划设计图或实景照片)以及相关证明材料(合同关键页、中标通知书等)。业绩资料若经核实非本人业绩或其他内容存在虚假,主办单位有权随时取消参选资格或终止合同。项目业绩资料应单独整理成册,可与其他报名资料一起装订。

(三)报名文件密封

报名文件只需一个最外包装(内含纸质资料),内部不需分别封装,最外包装需密封,并贴上经盖章(联合体均需)的报名文件封皮(封皮格式见附件8)。

(四)报名文件提交

应征人必须在截止时间前提交电子邮件报名和纸质版报名文件(需送达),递交电子版报名文件截止时间为2022年11月19日16时00分(中国北京时间),送达纸质版报名文件截止时间为2022年11月19日17时00分(中国北京时间)。

纸质版报名文件均采用A4规格,双面装订。送达地址及收件人:重庆市涪陵区马鞍街道22号,蒲先生(+86 18008349809)。

纸质版报名文件包括正本1份、副本7份,内容应与电子版完全一致,其中正本封面需加盖联合体各成员公章,副本可为正本复印件。

电子版报名文件以电子邮件形式发送盖章扫描版《征集报名文件》(PDF格式),至邮箱2268574590@qq.com,邮件主题以“设计单位名称—重庆涪陵慧谷湖科创小镇(二期)概念性建筑方案设计征集”命名。

在截止时间前未进行电子邮件报名或未提交纸质版报名文件的,都将视为无效报名。

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设计费及设计补偿费

入围设计单位提交的设计成果应满足设计任务书要求,经评审委员会评审为有效成果的,将获得相应的设计费或设计补偿费。

经有关决策程序(行政评审结果)确定1个中选单位(团队)授予深化设计合同。合同金额参照《工程勘察设计收费管理规定》(计价格 [2002] 10号)下浮20%计算,项目总设计基本收费计取专业调整系数1,工程复杂程度调整系数1,附加调整系数为1。本次授予的中选合同涵盖方案设计、初步设计及相关配合工作,合同金额取总设计基本收费的50%。项目红线内的相关专业设计费为包干使用,不再单独另计。该单位将与重庆涪陵慧谷科创产业发展有限公司进入洽谈并签订设计合同,负责完成深化设计,直至通过专业评审和规委会审议;深化至全专业初步设计深度,且达到征集单位要求及后续其他须配合的工作,确保方案理念能完整、顺利的贯彻在最终落成的建筑中。

根据评审结果,未中选的其余两家单位,各获得设计补偿费人民币60万元。

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时间安排


阶  段 时  间 事  项
第一阶段:设计单位评选阶段 2022.11.9 发布公告
2022.11.19 报名截止
2022.11.21 资格预审会,确定入围单位
发出邀请并发放电子版征集书,入围单位签署《参赛确认函》
第二阶段:方案设计及评审阶段 2022.11.23 启动会,组织踏勘与答疑
2022.12.27 提交成果
2022.12.28 征集方案评审会
第三阶段:深化整合及深化设计阶段 2023.1-2023.3 方案深化设计

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联系方式

联系人:黄先生(+86)

电子邮箱:2268574590@qq.com

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征集说明

(一)本次征集阶段时长约33天;深化整合及深化设计阶段时长约90天。(深化整合及深化设计阶段时间可根据项目进度调整)

(二)主办单位的日程安排时间均以中国北京时间为准。受疫情影响,主办单位可对具体时间节点和会议形式作适时调整,并及时通知设计单位。

(三)获得正式邀请函的设计单位主创设计师与主要设计人员须亲自参与启动会现场踏勘、方案评审、深化阶段主要会议的交流与汇报,并用中文进行汇报。请设计单位根据各地区疫情防控要求提前作好相应准备。

(四)凡报名参加本次活动的应征人,均被视为同意并接受本次活动规则以及各阶段相应的文件及其补充(修改)文件和澄清文件之全部内容及条款。

(五)应征人需保证所有报名材料真实、合法和有效,并承担相关法律责任。

(六)设计单位对其所提交的设计成果享有署名权,并在评选结果公布且经主办单位同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其设计成果。

(七)设计单位应保证提交的设计成果在中国境内及境外,没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。设计单位应保证,如果其设计成果中使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,设计单位应已获得权利人合法、有效、充分的授权。否则设计单位因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由自身承担。同时,主办单位还有权要求设计单位退还全部设计费并索赔全部损失。

(八)主办单位有权对设计单位提交的设计成果印刷、出版和展览,并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传设计成果。

(九)主办单位有权后续使用设计成果,在本项目的深化整合时,既可以全部或部分使用设计成果的内容,也可以对设计成果进行修改。在主办单位向设计单位支付设计费或设计补偿费后,设计成果的使用和著作权归属于主办单位,设计单位只享有署名权。

(十)各申请人参加本次活动产生的一切费用均自理。

(十一)活动解释权:因对本次活动规则的有不同理解,本次活动的主办单位享有解释权。

附件1—征集报名表

附件2—商业登记/营业执照、资质证书复印件/扫描件(加盖公章)

附件3—法定代表人授权委托书

附件4—联合体协议书

附件5—慧谷湖科创小镇建筑初步设计“六闭合”要求

附件6—报名材料模板.ppt

附件7—报名文件封皮

报名资料获取

图片

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