成都市锦江区琉璃场片区城市设计方案征集活动征集活动

发布时间:2022-10-05      截稿时间:2022-12-12      阅读量:7367次     
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  项目背景
  琉璃场片区位于成都市中心城区核心地带,地理区位与交通区位十分优越,同时也具有历史文化资源与工业遗产资源双重先天优势,在吸引人气、挖掘创新价值等方面均具有极其深厚的潜力。
  本次征集工作将积极探讨成都市公园城市背景下片区环境营造、空间打造措施手法,以及未来社区理念下相关设计建设工作如何满足长远需求,以城市更新为重要契机和核心载体,落实公园城市规划建设的新标准,在已有城市文化地标基础上,强化城市独有IP,提高片区规划建设整体水平。本次征集工作力求吸引全球高水平专业团队和社会力量共同参与琉璃场片区设计建设,诚邀国内外具有相关规划设计、项目策划、城市更新、运营管理经验的优秀设计机构应征参与。
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  项目概况
  (一)项目区位
  本次设计范围为琉璃场片区控规单元范围,北至中环路,南至三环路,西至锦江,东至新成仁路,总面积约1.49平方公里。
  (二)交通条件
  双流国际机场作为重要的入境门户和干线机场之一,距离琉璃场片区仅14公里,由机场高速与规划区直接相连。同时,琉璃场片区距离火车东站与火车南站均在十分钟车程以内,享有便捷的道路交通条件。
  地铁6号线途经规划区,区域内设有轨道站点1处,极大提升了琉璃场片区交通条件。
  (三)生态条件
  琉璃场片区东临锦江体育公园,西抵锦江,北接翠湖公园,南望环城生态区,中有洗瓦堰潺潺流过,享有锦江区最优质的生态景观要素,生态条件优越。
  (四)文化延续
  琉璃厂于《成都通史》有明确记载,是四川地区陶瓷五大窑系(大邑窑系、涪城窑系、彭县窑系、邛窑系、琉璃厂窑系五大窑系)之一。琉璃厂窑于20世纪30年代发现,1933年华西大学博物馆进行过发掘,现存火膛和窑床两部分,窑床仅保存前段,具有深厚的历史底蕴。
  除历史文化外,片区还保留有浓厚的工业印记。成都电力金具总厂琉璃场场区厂址为成都原启明电灯公司麻柳湾电厂所在地,是成都市33处工业遗产之一。工厂位于锦江区琉璃场片区,占地78.16亩,是成都三线建设重要的见证者,目前已停产搬迁至新厂区,处于闲置状态。
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  活动规则
  本次活动采取公开征集方式,将在中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)发布公告,公开接受境内外设计机构报名参与。
  本次活动分三个阶段进行:第一阶段为公告发布与资格审核阶段,第二阶段为方案设计阶段,第三阶段为方案评审阶段。
  (一)第一阶段——公告发布与资格审核阶段
  由主办单位及执行单位发布征集活动公告,并内附项目设计任务书与报名文件。设计机构在了解项目情况并确定参与活动后,按要求填写报名文件并在规定报名日期内发送至指定邮箱。
  在公开征集报名结束后,由主办单位与执行单位组织专家审核小组对设计机构报名文件进行审核。为确保设计成果质量,资格审核阶段会从符合竞赛资格要求的报名设计机构中择优选出5家入围设计机构及2家备选设计机构。如确定入围设计机构后主办单位相关设计资料发布前出现入围设计机构因故放弃入围资格的,在备选设计机构中依次替补,直至补足5家为止。
  资格审核完毕后由主办单位及执行单位通知入围的5家设计机构进入方案设计阶段。详细设计资料待确定入围设计机构名单并签订设计资料保密文件后统一提供。
  (二)第二阶段——方案设计阶段
  主办单位及执行单位将组织入围设计机构进行现场踏勘,并召开技术答疑会,就设计机构对项目存在的疑问及项目详细情况,组织相关人员进行解答。
  设计机构需充分理解项目设计任务书,在提交截止日期前提供满足项目设计任务书需求的设计方案。
  (三)第三阶段——方案评审阶段
  本次活动方案评审分为方案汇报初审和方案汇报终审。由主办单位及执行单位邀请5位国内规划设计、建筑设计等领域的专家、学者组成专家评审委员会。各家设计机构只能提交一个方案参加方案汇报评审。
  方案汇报初审采取“5+1+1”模式(5位专业领域专家+1位土地业主方代表+1位政府代表)组成专家评审委员会对设计机构所提交的方案进行汇报评审。专家评审委员认真研究各家设计机构提交的方案设计成果文件并充分讨论评议后,对设计机构的方案进行打分排名,并提出优化意见建议。最终打分排名前三的设计方案作为入围方案进入到方案汇报终审阶段,未进入汇报终审阶段的两家设计方案评为三等奖。初审专家评审委员将提交各汇报方案评审意见作为方案汇报终审的参考资料。
  方案汇报终审由锦江区土地管理和城乡规划委员会对初审排名前三的设计机构所提交的方案进行评审,最终选定终审排名第一的单位作为一等奖中选机构,其余设计方案评为二等奖。
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  设计原则
  设计成果应符合国家相关规范标准,并满足以下要求:
  (一)设计机构需提供具有前瞻性、创造性和落地性的城市设计方案,以期在成都建设践行新发展理念的公园城市示范区战略指引下探索中心城区公园城市更新建设新模式。方案需要践行公园城市理念,并突出生态价值向社会、经济等多元价值的创造性转化,构建以公园为中心、与公园零距离、在公园享生活的城市新空间。
  (二)方案需要立足成渝地区双城经济圈建设背景,把握新发展阶段、践行新发展理念、发挥地缘优势和后发优势,支撑中心城区高端要素运筹、国际交流交往、现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能。
  (三)方案需要强化“双碳”目标引领,落实空间、产业、交通、能源四大结构调整要求,在职住平衡、绿色产业、绿色出行、绿色能源、绿色建筑等领域探索“双碳”目标系统解决方案。
  (四)方案需要关注不同人群的需求和感受、延续开放包容的文化气质,通过高品质公共服务供给、智慧城市及韧性城市建设,增加本地人群和未来人群的归属感、幸福感,构建新时代城市治理的新范式。
  (五)方案需要体现场景营城思维,通过高水平的城市运营营造具有持续吸引力的特色场景,营城聚人、聚人成势,不断激发片区发展的内生动力。
  (六)方案需要以落地呈现为导向,聚焦城市更新实施的难点痛点制定系统化的实施方案,并强化方案精细化落地的管控路径,支撑后续高质量、可持续的城市更新建设。
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  奖项设置
  一等奖1名,奖金400万元;二等奖2名,奖金各90万元;三等奖2名,奖金各50万元;本次征集活动总奖金共680万元。
  二等奖及三等奖奖金在确定最终评审排名后,统一一次性发放。
  一等奖中选设计机构应负责后续方案优化、报规及琉璃场片区城市设计导则编制工作,所获奖金分三个阶段发放。
  阶段一:总奖金的30%,评审后确定各家设计单位名次后发放;
  阶段二:总奖金的40%,完成琉璃场片区城市设计深化及导则编制工作,并通过审查后发放;
  阶段三:总奖金的30%,向主办单位提交琉璃场片区城市设计方案及导则最终成果后发放。
  本次活动的奖金均以人民币支付,设计机构所获奖金等产生的任何税金由设计机构自理。设计机构以设计联合体名义参加活动的,由活动的主办单位负责与设计联合体的牵头设计机构签订奖金支付合同并按规定程序支付相关经费。国外设计机构若无法使用本机构帐户收取人民币的,可授权国内合法独立法人代收款项。
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  参与事宜
  (一)参与要求
  1.中国境内设计机构必须具有在有效期经营内的合法性证明文件,且必须为独立企业法人或其他组织或取得合法授权的分支单位。境外设计单位必须为所在地合法注册的设计单位。单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同设计机构,不得同时应征该征集文件。
  2.设计机构应为境内外的合法注册的具有相关设计能力的设计机构或由合法注册的设计机构组成的联合体。允许联合体报名,但是联合体成员不超过2家,联合体各方不得再单独参加或与另外的设计机构组成联合体参加。
  3.设计机构应当在提交报名文件前具备下列条件:
  (1)具有独立承担民事责任的能力;
  (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
  (3)具有完成设计任务所必须的设备和专业技术能力;
  (4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
  (5)参加本次征集活动前三年(2019、2020、2021)内,在经营活动中没有重大违法记录;
  (6)法律、行政法规规定的其他条件。
  4.设计机构须满足以下条件:
  (1)资质要求
  A、设计机构为境内注册机构的,须具有独立法人资格,且须在注册地具有合法营业许可,从事城市规划、城市设计行业的机构,具有城乡规划编制或建筑设计甲级资质。
  B、设计机构为境外注册机构或港、澳、台注册机构的,须在注册地具有合法营业许可,从事城市规划、城市设计行业的机构。
  C、设计机构为境外或港、澳、台注册机构投资控股(全资或合资)的境内机构的,须具有独立法人资格,且该境外或港、澳、台注册机构须为在注册地具有合法营业许可,从事城市规划、城市设计行业的机构。
  D.接受具备上述A-C项中任意一项或以上条件的单位应征。
  (2)业绩要求
  设计机构须提供至少5个与本次征集项目类似的城市规划或城市设计类项目业绩,业绩证明须为中标(选)通知书或设计合同或业主证明材料。
  5.对于设计机构:
  (1)参与本次活动的主创设计师应为该设计机构的在册人员,主创设计师须直接参与活动全过程。如设计机构为境外机构,为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,项目设计人员中应至少有一名精通中文的人士。
  (2)负责本项目主要设计工作的主创设计师需参加评审方案汇报等工作;在活动过程中若主创设计师与资格预审材料所提交的团队人员不符,主办单位有权取消其活动参与资格。
  (二)参与形式
  本次活动采取网上报名形式,参与本次活动的设计机构请于2022年10月10日24:00前(以北京时间为准)将报名文件发送至电子邮箱(ruizx_cxg 163.com),未在规定时间内提交报名材料的,报名无效。
  (三)报名文件的组成
  参与应征的设计机构请按照以下顺序编制报名文件,并列目录及对应页码。所提供的各类证明材料如为复印件,应在复印件上加盖公章确认其真实性(若有)。
  报名文件以电子版PDF格式提交,要求A4纸张,并制作封面和目录。格式参照附件报名文件格式。
  1.活动参与声明:活动参与声明及授权、公司名称、联系人信息(此页需盖章及签名);
  2.授权人委托书及法定代表人(负责人)身份证明书
  3.联合体协议书(如有):以设计联合体名义应征的应提交所有联合体成员共同签署的“设计联合体协议书”,并明确牵头设计的主体(需加盖联合体所有成员公章或签字),牵头单位工作份额不低于50%;
  4.报名表:另附有效的营业执照(或工商登记证明)、企业资质证明文件(如有)、获奖文件(如有)(联合体各方均需填写并提供相关复印件,加盖公章,设计机构无公章的需提供签名等具有同等效力的文件)。
  5.同类项目经验一览表及同类项目证明材料;
  6.设计人员总表;
  7.主创设计师简历及证明材料;
  8.方案评审确认函。
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  日程安排
  阶段
  时间
  事项
  公告发布及报名阶段
  9月30日~10月10日
  发布征集公告,整理收集设计机构报名材料。
  报名材料审核及资格审核阶段
  10月11日~10月14日
  对设计机构提交的相关业绩、主创设计师等报名资料进行资格审查,完成设计机构初筛,确定入围设计机构名单。
  项目情况介绍
  10月17日~10月18日
  向入围设计机构介绍项目具体情况,协调组织设计机构进行现场踏勘。
  方案设计阶段
  10月18日~12月11日
  由各设计机构根据设计任务书完成方案设计。
  设计成果提交
  12月12日
  由各设计机构提交方案设计成果。
  方案评审阶段
  12月13日~12月31日
  组织方案评审,依据各家设计机构所提交的成果评定排名,并提出优化意见建议。
  注:活动组织方有权调整活动日程安排
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  设计内容与成果提交要求
  设计成果应满足国家、四川省及成都市相关规定、标准及设计规范。必须提交成果包括电子文本和汇报PPT,具体要求如下:
  (一)电子文本,需包含相关的方案文本PDF,一正一副,正本封面需有设计机构名称,副本文件则不能透露任何与设计机构相关信息;
  (二)文本内容能够详细表达设计意图、构思,图纸内容齐全、表达清晰;具体内容包括,但不限于以下内容:(待设计任务书要求内容确定后替换)
  (三)成果文件应以中文为主,主要内容可自愿采用中英文对照。
  (四)可选择提交的成果:活动参与者除以上必须提交的成果外,可结合方案提交用于辅助方案表达的其他成果,方式和类型自定。此项成果不做强制性要求。
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  设计成果有效性
  设计成果文件在规定截止时间2022年12月12日24:00前(以北京时间为准)送达指定邮箱(ruizx_cxg@163.com)。设计成果文件满足设计任务书要求的文件为有效设计成果,有下列情形之一者,视为无效设计成果:
  (一)设计成果逾期送达的;设计成果分次提交的。
  (二)设计成果提交后,更改设计成果内容的。
  (三)经专家评审委员会半数以上(含半数)评委认定设计成果非原创、已经发表过、与其它设计方案雷同的或设计成果深度未达到设计任务书要求的。
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  版权问题及法律
  (一)所有通过有效性审查并获得方案奖金补偿的设计方案及成果版权归主办单位所有。凡提交的所有设计成果不退回设计机构,主办单位及执行单位、有权无偿使用所有设计成果,包括在评审结束后公布评审成果,并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价设计成果。按本次征集活动要求提交有效报名文件的设计机构即认为同意本项条款。
  (二)设计机构应保证设计成果中所有内容均为设计机构原创,不得包含任何侵犯第三方知识产权的资料。如发生侵权行为,由侵权的设计机构自行承担一切法律后果,并取消其参与本次活动的资格。造成主办单位损失的,主办单位有权追究其相应赔偿责任。
  (三)主办单位提供的所有资料(文字、图纸、电子数据等)均受版权保护。未经授权,任何单位和个人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让,否则将依法追究其相应法律责任,并取消其参与本次活动的资格。
  (四)本次活动规则受中华人民共和国法律管辖,活动工作和所有文件适用中国法律,若发生争议,经协商不成时,任何一方均可向主办单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
  (五)活动结束前,设计机构应当采取必要措施要求相关人员遵守保密义务,设计机构或其设计人员未征得主办单位和执行单位的许可,不得以任何方式披露、公开或展示设计成果,否则将依法追究其相应法律责任,并取消其参与本次活动的资格,给主办单位造成损失的,还应当承担赔偿责任。
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  用语及其它
  (一)主办单位保留更改日程安排的权力。如有改动,将及时通知相关设计机构。
  (二)所有参加本次活动的设计机构的主创设计师和主要设计人员须全程参与设计工作;与境外设计机构合作的,应确保有境外设计机构的人员参与、签名和加盖单位印章。
  (三)参加本次活动的设计机构均视为认可本次活动规则以及各阶段相应的文件内容要求。
  (四)主办单位对本次活动规则拥有最终解释权,解释语言以中文为准。
  (五)本次征集仅以中文为准。主办单位的日程安排时间均以北京时间为准。

  联系邮箱:ruizx_cxg@163.com

附件:https://pan.baidu.com/s/1sWbZrr4Voi4_hHqrndGtRg 提取码:RYSJ 领取资格预审文件,并于2022年10月10日 23点59分 (北京时间)前提交申请文件。

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